Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 3
89312 Günzburg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalig. Exklusiv. Mitten in Günzburg.Willkommen im Rosenhaus am Schloss - einem Penthouse, das nicht nur Wohnraum ist, sondern ein Lebensgefühl.Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung mit ca. 146 m² vereint architektonische Eleganz mit urbaner Ruhe - mitten im Zentrum und dennoch wunderbar zurückgezogen. Das Besondere: Beide Wohnebenen sind bequem per Aufzug erreichbar - ein Komfort, den nur wenige Immobilien bieten.Die untere Ebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer inklusive begehbarer Ankleide und Balkon, einem flexibel nutzbaren zweiten Zimmer sowie einem luxuriösen Bad mit Dusche, Wanne und wohltuender Strahlenwärme (Heizstein) von oben. Ein modernes Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum runden diese Etage harmonisch ab.Oben öffnet sich ein spektakulärer Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, Kochinsel und Speisekammer. Sichtbalken, Dachfenster und eine vollständig zu öffnende Glasfront schaffen Loft-Atmosphäre pur. Die Dachterrasse wird im Sommer zur Bühne für besondere Abende - Ihr privater Logenplatz über den Dächern Günzburgs, den Ihre Gäste sogar direkt per Aufzug erreichen können.Ein Kellerraum, zwei Duplex-Stellplätze direkt am Haus und zusätzliche Abstellflächen sind inklusive.Manche Immobilien muss man erleben - wir zeigen Ihnen dieses Unikat gerne persönlich.Herr Simon Itzelberger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Tel. (08221)9166891Mail. [email protected]So funktioniert es
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