Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
79539 Lörrach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Weitblick in Lörrach Tüllingen Diese attraktive und hochwertig ausgestattete 3‑Zimmer‑Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 84 m² ein modernes Zuhause mit hervorragendem Wohnkomfort und einem wunderschönen Ausblick über die Stadt Lörrach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre zeitlose Architektur und ihre durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung & Highlights: Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Stadtblick Moderne Einbauküche mit Keramik‑Arbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Kühlschrank, Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (Rainforest) – modern, hell und hochwertig Durchgehend hochwertiger Fliesenbelag in der gesamten Wohnung Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss Zeitgemäße energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2016) Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Lörrach, zentral und dennoch ruhig gelegen in Tüllingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Kulturangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Schweiz sowie die gute Anbindung an Basel machen die Lage besonders attraktiv. Wichtige Hinweise: Wohneinheit ist aktuell vermietet, Mietverhältnis endet zum 30.04.2026. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 25.000 € zur Verfügung und ist verpflichtender Bestandteil des Erwerbs. Wir behalten uns vor, die Wohnung nicht zu verkaufen, sofern die eingehenden Angebote nicht unseren Vorstellungen entsprechen. In diesem Fall werden wir die Wohnung weiterhin vermieten. Besichtigungen ab ca. 06.02.2026 möglich Bei berechtigtem und ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen auf Wunsch folgende Unterlagen zur Verfügung: - Energieausweis - Grundbuchauszug - Hausgeldabrechnungen der letzten 3 Jahre - Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre - Lageplan - Teilungserklärung - Aufteilungspläne - Grundriss - Auszug aus Baulastenverzeichnis - WohnflächenberechnungSo funktioniert es
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