Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
86159 Augsburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des angesehenen Univiertels. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf Basis einer umfassenden Kernsanierung (2023) Wohnkomfort auf Neubau-Niveau. Die zentrale Lage garantiert eine erstklassige Anbindung und ein lebendiges, urbanes Umfeld. Dank der klugen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder als lukrative Premium-Kapitalanlage. Ausstattung & Highlights (Sanierung 2023): Vollständige Erneuerung der Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen. Das Heizsystem wurde durch modernisierte Leitungen und effiziente Heizkörper zukunftssicher optimiert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küchengestaltung besticht durch eine hochwertige Einbauküche (EBK), die 2023 mit modernsten Markengeräten installiert wurde.. Abgehängte Decken mit moderner Optik, frische Putz- und Farbanstriche sowie elegante neue Zimmertüren schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen veredelt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – ein „Ready-to-Live“-Konzept, das sofortige Bezugsfertigkeit oder Vermietbarkeit garantiert.Ähnliche Angebote
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