Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 9
37083 Göttingen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Charmantes 3-Familienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotenzial in Göttingen-Geismar Objekt Zum Verkauf steht, dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1935 - bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.018 m², davon sind 750 m² als Bauplatz ausgewiesen, für den bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde.Aufteilung:. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 70 m² Wohnfläche pro Etage.. 2 Etage + Dachgeschoss: Maisonettewohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Etage von ca. 20 m².Preis: Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 1.390.000.-€. Dies entspricht einem Preis von ca. 1.365?€ pro m² Grundfläche. Vergleichbare Objekte in Göttingen-Geismar weisen ähnliche Preisstrukturen auf. Fazit: Dieses 3-Familienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten durch den zusätzlichen Bauplatz. Die attraktive Lage in Göttingen-Geismar mit guter Anbindung und Infrastruktur macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.Immo Paradise 67cb2a29 4e15f0ff 511181#4249Ähnliche Angebote
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