Kaufpreis 461.000 €

Zimmer 2

Größe 109 m²

86850 Fischach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich mit hohem Erholungswert. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie in den ca. 267 m² großen, liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Die hochwertige, moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das komfortable Wohnkonzept harmonisch ab.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage sowohl ins Haus als auch in den Garten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.Die Wohnung befindet sich in einem modernen und neuwertigen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit bestehender Teilungserklärung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf hochwertige Wohnqualität legen.Ein weiteres Highlight ist das moderne Energiekonzept: Die zentrale Warmwasserbereitung wird durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher unterstützt. Dadurch können die Energiekosten - abhängig vom individuellen Verbrauch - äußerst gering ausfallen und bieten langfristig eine attraktive Kostenersparnis.

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