Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 6
96317 Kronach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Kronach, direkt an der historischen Festungsmauer in der begehrten Schwedenstraße. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar.Das Gebäude verfügt über eine großzügige Nutzfläche und bietet eine vielseitige Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche Gewerbeeinheit, die hervorragend zur Vermietung geeignet ist und somit attraktive zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann. Die Zimmer im Ober- sowie im Dachgeschoss können wahlweise selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationennutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse, die als eine Art Dachterrasse genutzt werden kann. Sie bietet einen seltenen Rückzugsort mitten in der Altstadt und lädt zum Verweilen in historisch-malerischer Umgebung ein.Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Lage direkt an der Festungsmauer, das besondere historische Ambiente sowie die freie Nutzbarkeit von Vermietung und Eigennutzung. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, denkmalgeschützter Architektur und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Kronacher Immobilienmarkt.Ähnliche Angebote
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