Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 10
32339 Espelkamp
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Landhaus in stadtnaher Alleinlage auf einem ca. 25.894 m² Grundstück in Espelkamp. Ca. 305 m² Wohnfläche. Große Wohndiele mit direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, diverse Abstellräume und bis zu 3 darstellbare Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse, Esszimmer, Tageslichtbad, WC, Küche und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Weitere Ausbaureserve im Ober- bzw. Dachgeschoss. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Dacheindeckung mit Tonziegeln. Fassade als Sichtmauerwerk mit zusätzlicher Dämmung im Obergeschoss. Betondecken. Photovoltaikanlage. Glasfaseranschluss. Kaminofen. Zentrale Klimaanlage im Obergeschoss. Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffner. Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zzgl. 3 weiteren Garagen im Nebengebäude zzgl. einer großen Scheune (12x9 Meter). Dachterrasse mit Fernsicht. Freisitz mit Küche und angeschlossenem Wintergarten. Hühnerstall + Geräteraum. Regenwasser-Zisterne. Das Landhaus befindet sich in Alleinlage von Espelkamp und ist 4-seitg von Feldern umschlossen. Trotz der ländlichen, idyllischen Lage könnte die Infrastruktur nicht besser sein, denn das Zentrum von Espelkamp ist lediglich 3 Minuten entfernt. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit im direktem Umfeld. Durch die nahe gelegene B239 sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!