Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 10
33014 Bad Driburg
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1864
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OFFENES BIETERVERFAHREN:Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei bis zum 22.02.2026 ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer - es besteht keinerlei Verpflichtung zum Verkauf an den höchstbietenden.Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 316 m² auf einem ca. 782 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1864 und war ehemals Teil des Bahnhofs. In den 70er Jahren erfolgte eine Aufstockung, wodurch zusätzliche Flächen geschaffen wurden. Die Immobilie ist nicht unterkellert und wird als Sanierungsobjekt angeboten.Sie betreten das Haus über den zentralen Eingangsbereich, von dem aus die Erschließung der einzelnen Einheiten erfolgt. Die Aufteilung in drei Wohneinheiten ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, etwa zur vollständigen Vermietung, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Durch die vorhandene Gebäudestruktur und die großzügige Gesamtfläche bietet sich Spielraum für eine Neuordnung der Grundrisse im Rahmen einer Sanierung.Aktuell besteht Leerstand. Das Obergeschoss ist nicht geräumt, wodurch eine Übernahme mit vorhandenem Inventar oder eine Räumung durch den Erwerber einzuplanen ist. Aufgrund des Baujahrs, der Energieeffizienzklasse G und des Sanierungsbedarfs sollten Modernisierungsmaßnahmen in den Bereichen Haustechnik und Innenausbau einkalkuliert werden. Insgesamt richtet sich das Objekt an Käufer, die den Charakter des ehemaligen Bahnhofsgebäudes erhalten und zugleich zeitgemäßen Wohnraum schaffen möchten.Ähnliche Angebote
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