Kaufpreis 2.450.000 €
Zimmer 13
13505 Berlin
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017, das sich durch ein hochwertiges Gesamtkonzept sowie vier abgeschlossene Wohneinheiten auszeichnet. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Architektur, erstklassige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Die Wohneinheiten verfügen über großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche. Eine Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern sowie großflächige Fenster sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen. Die Wohnbereiche bilden jeweils das Zentrum der Einheiten und sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Von hier aus bestehen direkte Zugänge zu den Außenbereichen mit schönem Blick ins Grüne.Die offen integrierten Küchen mit modernen Kücheninseln sind funktional und zeitgemäß gestaltet und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Der offene Übergang zum Wohnraum schafft eine kommunikative Wohnsituation. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 13 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die vier modern gestalteten Badezimmer sind mit Armaturen von Villeroy & Boch, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Ergänzt wird die 4-Zimmer-Wohnung durch ein separates Gäste-WC.Für hohen Wohnkomfort sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Das moderne Heizkonzept aus Luftwärmepumpe, Solarthermie und Brennwerttechnik gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.Ein hochwertiges Nebengebäude auf dem Grundstück dient als praktischer Ersatz für einen Keller und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei moderne Garagen runden das Angebot ab.Die Immobilie umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 402 Quadratmetern zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 82 Quadratmeter, welche sich wie folgt auf die Wohneinheiten aufteilen:WE1 / 3-Zimmer / Erdgeschoss links: ca. 114 QuadratmeterWE2 / 3-Zimmer / Erdgeschoss rechts: ca. 88 QuadratmeterWE3 / 3-Zimmer / 1. Obergeschoss links: ca. 87 QuadratmeterWE4 / 4-Zimmer / 1.Obergeschoss rechts: ca. 114 QuadratmeterNebengebäude / Technikraum / Eingangsbereich: ca. 82 QuadratmeterÄhnliche Angebote
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