Kaufpreis 357.500 €
Zimmer 4
26127 Oldenburg (Oldb)
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhig gelegenen Hintergrundgrundstück und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die geschützte Lage abseits der Straße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einer Fußbodenheizung und bietet damit ein hohes Maß an Wohnkomfort.Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Im Außenbereich stehen ein Carport sowie ein separater Schuppen zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien ein.Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf einem attraktiven Hintergrundgrundstück. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Garten und Privatsphäre suchen.Ergänzend ist hervorzuheben, dass die Immobilie seit dem Jahr 2005 durchgehend und zuverlässig vermietet ist. Die jährliche aktuelle Nettokaltmiete beträgt seit Mai 2025 10.800€.Die Küche gehört den aktuellen Mietern und kann nach Rücksprache übernommen werden.Ähnliche Angebote
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