Kaufpreis 159.000 €
15745 Wildau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sonnige, freie Baugrundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Bauprojekt.Das Grundstück ist eben, frei von Baumbestand und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Bereits in den 1990er-Jahren wurde für das Grundstück ein Dreifamilienhaus geplant und baurechtlich genehmigt. Die seinerzeit genehmigten Planungen wurden jedoch nicht umgesetzt. Eine unverbindliche Rücksprache mit der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde bestätigt, dass eine vergleichbare Bebauung auch heute sehr gute Genehmigungschancen besitzt.Die rückwärtige Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten ermöglicht eine hervorragende Belichtung und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Dreifamilienhauses. Alternativ ist auch ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus denkbar. Unabhängig davon ist eine Wohnfläche von ca. 175 qm realisierbar.Eine Bauträgerbindung besteht nicht, sodass Bauherren maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung ihres Bauvorhabens genießen. Das Grundstück liegt an einer befestigten Anliegerstraße, ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine gesicherte Erschließung.Nach Angaben namhafter Telekommunikationsanbieter ist ein leistungsfähiger Internetanschluss mitDownloadgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s verfügbar.In unmittelbarer Nachbarschaft werden vergleichbare Eigentumswohnungen zu Kaufpreisen von über 5.000 €/m² angeboten. Dies unterstreicht die hohe Nachfrage sowie die ausgezeichnete Lage und steigert die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich.Ein Grundstück, das Ihnen - und vielleicht auch Ihren zukünftigen Mietern - nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität für die Zukunft bietet.So funktioniert es
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