Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
48268 Greven
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Herzlich Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus! Diese Immobilie, ca. aus dem Baujahr 1994, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige, familienfreundliche Ausstattung. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Home-Office.ErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzdielen im Wohnbereich unterstreichen den warmen Charakter des Hauses. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, der an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Genießen. Ein Highlight ist der sehr große Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Wintergarten und zusätzlichem Nebeneingang zur Garagenauffahrt.Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss verlegt ist.ObergeschossIm Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich, der sich ideal für eine Büroecke oder Lesezone eignet. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung - perfekt für eine große Familie, Gästezimmer oder Homeoffice-Arbeitsplätze.Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, wertvollen Stauraum und Platz für die Gasheizung.AußenbereichDer wunderschöne, große Garten eröffnet traumhafte Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier finden ein aufstellbarer Pool, mehrere Sitzbereiche sowie viel Platz zum Spielen und Entspannen ihren Raum.Neben dem Wintergarten steht Ihnen eine zusätzliche Terrasse mit Markise zur Verfügung - ideal für gemütliche Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.Parken & NebengebäudeZum Haus gehören eine Garage mit einem Werkraum, ein Stellplatz auf der Auffahrt sowie ein zusätzliches, hohes Carport, das sich ideal für ein Wohnmobil eignet. Das Carport wird durch eine weitere Zufahrt vom Grundstück erreicht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Gartenschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.Das Objekt ist sofort bezugsbereit.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.So funktioniert es
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