Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
89555 Steinheim am Albuch
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des Ortes auf einem überschaubaren, ca. 214 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Ein Teil des Gebäudes wurde um ca. 1903 errichtet und ist teilweise mit einem Lager- bzw. Kriechkeller unterkellert. Der östliche Gebäudeteil wurde 1985 angebaut und ist vollständig unterkellert. Im Zuge dieses Anbaus erfolgte eine grundlegende Sanierung des Hauses, bei der unter anderem die Fenster erneuert, ein Isolierputz angebracht sowie ein gemütlicher Holzkachelofen eingebaut wurden. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2002 installierte Gaszentralheizung, die durch den Kachelofen im Wohnzimmer sinnvoll ergänzt wird.Im Untergeschoss des Anbaus stehen ein großzügiger Hobbyraum bzw. Partykeller sowie der Heizraum mit integrierter Waschküche und direktem Ausgang in den Garten zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer aus den Jahren 2014/2015 sowie einem ebenfalls renovierten Vorraum, der an die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einladendem Erker anschließt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großer Spielflur, der sich auch hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein schöner, überdachter und nach Süden ausgerichteter Balkon rundet diese Etage ab. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Dachspitz, der aktuell als Eisenbahnzimmer genutzt wird.Der liebevoll angelegte Garten bietet einen kleinen Teich sowie einen großzügigen Schuppen. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus komplettiert dieses attraktive Angebot.So funktioniert es
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