Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 7
87435 Kempten (Allgäu)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohngegenden mitten in Kempten, dem Franzosenbauer, befindet sich dieses liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und bietet ein Umfeld, das für hohe Lebensqualität steht.Das im Jahr ca. 1969 erbaute Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen zzgl. Keller. Die Immobilie wurde über die Jahre stets gepflegt und überzeugt durch ihren stimmigen Gesamteindruck sowie eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Ein gepflegter Gartenanteil rundet den Außenbereich ab und bietet Raum für Entspannung.Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere kleinere Schlafzimmer zur Verfügung.Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und dabei Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Immobilie ist bezugsfrei ab August und richtet sich besonders an Käufer, die Lage, Wohnqualität und ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen.