Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
50859 Köln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit vier Zimmern auf zwei Etagen und ca. 95 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in Südausrichtung. Das ca. 430 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein.Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung, das den Anforderungen des Familienalltags gerecht wird. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat eine Fläche von ca. 33 m², die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlichen Stauraum sowie eine Bar, die den Charme des Baujahres 1964 unterstreicht, bietet der Keller des Hauses. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, wobei das Haus im Jahr 1985 modernisiert wurde und eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen bietet.Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.Insgesamt eignet sich dieses Reihenmittelhaus ideal für Familien, die ein solides Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat. Wir laden Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.Ähnliche Angebote
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