Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 3
99092 Erfurt
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer sympathisch bewohnten Eigentumswohnung in unserer Landeshauptstadt? Dann ist diese 69,12 m² große Dreiraumwohnung mit zwei Balkonen, Dusch- und Wannenbad und zusätzlichem Gäste- WC, Tageslichtküche mit moderner Einbauküche und PKW- Stellplatz im gemütlichen und grünen Stadtteil Erfurt Frienstedt im Westen der Landeshauptstadt genau das Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im 2.Og ist aber mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 138.000,00 € inkl. Stellplatz und moderner Einbauküche angeboten. Das Hausgeld beträgt aktuell 360,00 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 44,95 € und umlagefähigen Kosten in Höhe von 235,30 € (gemäß WP). Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird neu nach einer aktuellen Mieterhöhung für 545,40 € Kaltmiete im Monat (inkl. 20,28 € PKW- Stellplatz) vermietet. Das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 6.544,80 €.Eine Nachweisprovision von 3 % (inkl. MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.Die Gasheizung wurde bereits nach 2000 durch einen Niedertemperaturkessel ersetzt- ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird zeitnah nachgereicht!!Ähnliche Angebote
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