Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 8
60529 Frankfurt am Main
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Frankfurt, voll saniert und unter 500.000,- Euro? Gibts nicht? Doch! Mitten in einer sehr ruhigen Straße im beschaulichen Stadtteil Schwanheim, steht dieses charmante Häuschen mit einer Gesamtfläche von 122m². Hier gibt es viele Möglichkeiten: Nutzung als Einfamilienhaus auf 2 Etagen + ausgebauter großer Spitzboden, prima als als Kinderzimmer mit Spielfläche nutzbar. Oder als Anlageobjekt zum Vermieten von zwei Etagen. Toll für Handwerker: 3 Garagen mit modernem Rolltor bieten Platz für Material und Werkstatt. Eine der Garagen könnte vielleicht auch als Wohnraum umgebaut werden. Trockener Keller mit gepflegter Heizung und aktueller Stromkasten-Installation. Gut befahrbarer Hof mit neu verlegter Kanalisation, der auch als teilweise Grünfläche umgewandelt werden könnte. Tolle Terrasse im 1. OG, von der aus man einen schönen Blick über Schwanheim geniesen kann. Aktuell ist ein Stockwerk noch mit einem Mieter belegt, dessen Vertrag allerdings bald ausläuft. Ansonsten sofort bezugsfertig. Worauf warten Sie? Solch eine Gelegenheit kommt nie wieder! Kommerzielles Angebot: Nach Vertragsabschluss wird eine Courtage gem. §34c in Höhe von 6,5% zzgl. ges. MwSt. fällig. EQUIPE GbR, Frankfurt-Berlin, Tel.: 069/75 795 376