Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
21217 Seevetal
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Endetagenwohnung in ruhiger, grüner Lage von Meckelfeld - mit sonnigem Süd-West-Balkon, gut geschnittenem Grundriss und attraktivem Potenzial für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.Diese aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv angebotene, helle und wunderbar ruhig gelegene Endetagenwohnung befindet sich in einer ca. 1968 errichteten Mehrfamilienwohnanlage inmitten der attraktiven und zugleich überschaubaren Gemeinde Meckelfeld. Auf dem ca. 3.320 m² großen, weitläufigen Grundstück verteilen sich insgesamt überschaubare 34 Wohneinheiten auf insgesamt drei Häuser. Die Anlage verfügt neben gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen über einen gepflegten, eingewachsenen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - ein grünes Rückzugsareal, das den Wohnwert spürbar erhöht und insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien einlädt. Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu den umgebenden Grün- und Seenlandschaften, wie dem See im Großen Moor mit seinen Wanderwegen, bietet diese attraktive, jedoch renovierungsbedürftige Immobilie einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Das gepflegte Wohngebäude besteht aus drei Vollgeschossen, wird laufend instandgehalten und beherbergt im obersten Geschoss die hier angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie erstreckt sich auf ca. 59,61 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund der intelligenten Aufteilung ideal für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt mit oder ohne Kind. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten Balkon, der vom Nachmittag bis in die Abendstunden hinein Licht und Wärme einfängt. Hier genießen Sie künftig ruhige Sonnenstunden, einen Kaffee am Nachmittag oder den Feierabend bei einem guten Glas Wein und einem schönen Buch - der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für handwerklich versierte Erwerber oder junge Erstimmobilienkäufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier schnell ein sehr persönliches Wohnambiente schaffen, das solide Substanz, ruhige Lage und stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis miteinander verbindet. Gleich zwei der Wohnung zugeteilte, praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder Saisonutensilien. Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr 2016, was eine zuverlässige und vergleichsweise wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet.Wer ein ruhiges Zuhause mit attraktivem Entwicklungspotenzial in einem gewachsenen Wohnumfeld sucht, wird in dieser geräumigen Endetagenwohnung fündig - perfekt geeignet für Erstimmobilienerwerbende zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.So funktioniert es
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