Kaufpreis 2.250.000 €
Zimmer 17
89075 Ulm
Größe 495 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Jugendstil-Mehrfamilienhaus am Michelsberg | 5 Wohneinheiten Objekt Dieses beeindruckende 5-Familienhaus im klassischen Jugendstil (Baujahr 1910) liegt in begehrter, ruhiger Lage am Ulmer Michelsberg und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine aufwändig gestaltete Fassade (Ensemble-Schutz) und zahlreiche typische Altbaudetails. Deckenhöhen von bis zu 3 Metern, originale Bodenbeläge und ein repräsentatives Treppenhaus unterstreichen den herrschaftlichen Charme dieser Immobilie. Die fünf Wohneinheiten umfassen zusammen rund 495 m² Wohnfläche und erstrecken sich über Souterrain, Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten - das Spektrum reicht von einer 2-Zimmer-Souterrainwohnung bis zu geräumigen 4-Zimmer-Etagenwohnungen und einer modernen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Bis auf die Souterrainwohnung verfügen alle Einheiten über Balkone, die 2019 in Stahlkonstruktion neu errichtet wurden