Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 3
22337 Hamburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,54 m². Diese umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Abstellnische, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Über eine Treppe gelangt man direkt aus der Wohnung in einen kleinen Ausstiegsraum mit zusätzlichem Abstellbereich sowie auf das absolute Highlight der Wohnung: eine knapp 53 m² große Dachterrasse mit Blick in den Garten und in Richtung des Alsterlaufs.Die Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort: Parkettfußboden, glatt verputzte Wände und Decken mit Vliestapete, eine Fußbodenheizung sowie eine Videosprechanlage. Die dreifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für eine optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne und Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Alsterlauf.Ähnliche Angebote
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