Kaufpreis 198.000 €
39307 Genthin
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vierseitenhof mit ehrlicher Substanz und Entwicklungsspielraum auf ca. 2.978 m² Grundstück. Das Ensemble ordnet sich klar: Haupthaus mit ausgebautem Erdgeschoss, Nebengebäude/Remisen/Stallräume sowie rückwärtig die Scheune; dahinter ein Garten, der derzeit wildromantisch auf eine neue Handschrift wartet. Die Straßenansicht mit Toranlage zeigt den Charakter: ruhig im Ortsbild, dabei angenehm zentral.Das Erdgeschoss ist als Wohnung nutzbar (Wohnfläche ca. 124,1 m², alle Angaben circa). Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Flächenreserven; baujahrtypisch liegen die Deckenhöhen teils unter heutigen Standards. Perspektivisch kann - je nach Konzept, Genehmigung und Statik - auch der Dachraum einbezogen werden.Ein besonderer Baustein für Macher: Das Werkstattgebäude steht freistehend (nicht mit dem Haupthaus verbunden). Es bildet einen eigenen Arbeitsbereich im Hof - ergänzt durch Remisen- und Stallräume. Insgesamt ein Standort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern gestalten und anpacken wollen.Ähnliche Angebote
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