Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 8
37581 Bad Gandersheim
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in der Roswithastadt Bad Gandersheim!Sie sind schon lange auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Immobilie zum selbst bewohnen und/oder vermieten? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein ansprechendes Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Gandersheim auf Sie.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Erdgeschoss (leerstehend)-1 WE mit ca. 50 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum sowie Zugang zur ebenerdigen Terrasse mit Gartenzugang in Richtung Süden-für alle WE´s nutzbare Waschküche/Heizungsraum sowie 2 weitere Abstellräume1. Obergeschoss (vermietet)-1 WE mit ca. 104 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Zugang zur ebenerdigen Terrasse mit Gartenzugang in Richtung Westen sowie eine Loggia in Richtung SüdenDachgeschoss (leerstehend)-1 WE mit ca. 82 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie eine Loggia in Richtung SüdenDer ebenerdige Zugang zum Garten der beiden Wohneinheiten ergibt sich durch ein leichtes Gefälle im ca. 1633 m² großen Grundstück. Aktuell haben beide Wohneinheiten einen eigenen Gartenbereich. Zusätzlich befinden sich zwei Garagen sowie ein Pkw-Stellplatz für die zukünftigen Bewohner auf diesem Grundstück.Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2021 übernommen. Ideal um auch zukünftig das gesamte Gebäude heizen zu können.Diese Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet, benötigt nun aber Ihre Hilfe. Erschaffen Sie sich ein solides Zuhause oder Investment für die Zukunft und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.Ähnliche Angebote
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