Kaufpreis 1.421.000 €
Zimmer 4
72793 Pfullingen
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie vereint auf einzigartige Weise moderne Arbeitswelten mit exklusivem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss entfaltet sich auf ca. 417 m² das Potenzial für Ihr Gewerbe - ob lebendige Werkstatt, effizientes Lager oder innovative Produktionsstätte, hier finden Ihre Visionen Raum. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein separates WC ergänzen diesen dynamischen Bereich. Dank Betonkern-Temperierung genießen Sie ganzjährig ein optimales Klima. Zwei elektrische Tore sowie Stellflächen für Fahrzeuge - etwa PKW's, Transporter oder Wohnmobile - runden die Funktionalität ab. Ihre Ideen können sich hier frei entfalten! Über einen separaten Zugang erschließt sich Ihr privates Refugium im Dachgeschoss (Betriebswohnung). Hier erwartet Sie auf ca. 198 m² ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten und praktischer Speisekammer. Der direkte Zugang zur überdachten Dachterrasse und einem luxuriösen, riesigen Dachgarten - ein grüner Rückzugsort, der das Gefühl eines Einfamilienhauses mit großem Garten schenkt - wird Sie begeistern. Die überdurchschnittliche Technik und Gebäudequalität, vergleichbar mit der Energieeffizienz eines Elektro-Sportwagens sorgen für niedrige Betriebskosten. Ein edler Dielenboden und lichtdurchflutete Fenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Fußbodenheizung und die Wohlfühllüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren 24h Frischluft und Behaglichkeit. Ein Ankleidezimmer führt zum Masterbad mit freistehender Wanne, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Abgesehen von der Stellplatzmöglichkeit im Erdgeschoss, sind mindestens zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Erleben Sie, wie sich unter diesem Dach Arbeit und Leben auf inspirierende Weise verbinden. Interesse? Dann schick uns gerne eine Anfrage!So funktioniert es
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