Kaufpreis 1.100.000 €
13469 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.086 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Grundstück fällt vom Straßenniveau leicht ab zum Naturteich/Regenauffangbecken (Buchholzendenbecken). Das Umfeld ist ruhig und von reiner Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren freistehenden Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Hermsdorfer See sowie das angrenzende Naturschutzgebiet "Tegeler Fliess" sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die GFZ liegt, wie typisch für reine Wohngebiete in Berlin, bei 0,4 und die GRZ bei 0,2. Es bietet sich an, auf dem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Eine Planung oder Baugenehmigung hierfür liegt bisher nicht vor und ist Sache des Erwerbers. Das auf dem Grundstück noch vorhandene Abrissgebäude (Fertighaus mit Keller und Garage) muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden. Die Abrissgenehmigung liegt bereits vor..Ähnliche Angebote
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