Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 11
68623 Lampertheim
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG: Anfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) Dieses solide Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Einheiten bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Vermietung setzen. Zum einen ist der aktuelle Mieter an der Fortsetzung des Mietverhältnisse interessiert. Zum anderen, ist er auch auch zum Auszug bereit. Hierdurch ergibt sich die Gelegenheit, die Gewerbliche Nutzung in Wohnraum umzuwandeln und z.B. drei Wohnungen herzustellen: 3 ZKB im EG, 5 ZKB im OG und 3 ZKB im DG. Hierfür ist eine Nutzungsänderung erforderlich, die grundsätzlich möglich ist. Unserem Eindruck nach ist die Immobilie sanierungsbedürftig, allerdings stört sich der Mieter hieran nicht.So funktioniert es
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