Warmmiete 892 €
Zimmer 2
12487 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 642 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser kompakten Wohnung wird kein Quadratzentimeter verschwendet! Sie befindet sich im 4. OG welches als Teildachgeschoss zu verstehen ist. Auf derselben Etage ist auch der Trockenraum des Hauses, natürlich mit Fenster. Somit brauche Sie Ihre Bettwäsche oder was immer, nicht in der Wohnung zum Trocknen nutzen. Die Wohnung wurde durch den Vermieter komplett neu hergerichtet. Auf Rauchfaser weiß sind die Wände gehalten. Der Boden ist mit einem sehr schönen Kunststoffboden in Holzoptik-Landhausstil gehalten. Der Boden im Bereich der amerikanischen Küche ist mit einem dunkelgrauen Boden versehen und wirkt sehr elegant. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Es wird keine Staffel- oder Indexmiete vereinbart. Zu der Wohnung müssen Sie den für diese Wohnung vorgesehenen Keller anmieten. Dieser kostet 20 €/mtl. und bietet angenehm viel Staufläche. Zudem gibt es einen Fahrraum, den Sie gerne kostenfrei nutzen können, soweit Platz gegeben ist. Auch können Sie gerne einen TG-Platz anmieten. Dieser kostet 110 €/mtl. Aus Gründen der Versicherung ist leider eine Vermietung an ein E-Auto nicht möglich. Wir bitten um Verständnis. Die vereinbarte Warmmiete beinhaltet auch den WW-Verbrauch und ist über eine Wasseruhr geregelt. Aus dem Flur betreten Sie die beiden Zimmer und das Bad. Im Flur selbst haben Sie weiteren Platz für Ihre Kleidung durch einen Einbauschrank. Ihr Wohnzimmer ist hell und optimal geschnitten. Der SEHR gute Schnitt bietet Ihnen optimale Stellflächen. Neben der teiloffenen amerikanischen Küche bietet sich viel Platz für einen schönen Esstisch an, zumal von hier auch der Zugang zu der Sonnenterrasse gegeben ist. Die Terrasse ist mit einer Steckdose für Ihren Elektrogrill versehen und bietet optimalen Platz für Ihren Outdoor-Wellnessbereich. Auch Platz für Ihren grünen Daumen haben Sie, ob Küchenkräuter und/oder schöne Blumen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Das Wohnzimmer lässt Ihnen freie Wahl für eine gemütliche Couchgarnitur nebst Fernsehecke sowie Ihrer modernen Anbauwand. Gestalten Sie sich das Wohnzimmer nach Ihren Wünschen und es wird der ganz besondere Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Auch vom Wohnzimmer bzw. von Ihrer teiloffenen Küche haben Sie Zugang zu Ihrer sonnigen Dachterrasse, auf der Sie ein Glas Wein zum Feierabend genießen können. Das Schlafzimmer bietet Stellmöglichkeiten für Ihre Schlafzimmergarnituren. Das frisch renovierte großzügige, in weiß gefliestes Wannenbad, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss für Ihre 60er Waschmaschine. Abstellfläche, die sich über dem Handwaschbecken sowie der Toilette befindet, ermöglicht Ihnen das bequeme und griffbereite platzieren Ihrer Kosmetik- und Toilettenartikel. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter der Wohnanlage ist eine Hundehaltung eher eingeschränkt zu verstehen und bedarf der Zustimmung des Vermieters. Der Hund muss an der Leine geführt werden und darf nicht im Gemeinschaftsgarten freigelassen werde. Dies gilt mit Rücksichtnahme zu den anderen Mietern und den Kindern.Es wird jegliche Haftung für evtl. und ggf. natürlich unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben – Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben erfolgten durch den Vermieter.Ähnliche Angebote
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