Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 2
22303 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung im ersten OG bietet auf 48 m² klassisches Hamburger Wohnflair in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die gelungene Kombination aus typischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den typischen Flair einer Altbauwohnung in urbaner, aber dennoch ruhiger Lage schätzen. Auch für Anleger bietet sie aufgrund der gefragten Lage in Winterhude ein interessantes Potential. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung - 2 gut geschnittene Zimmer mit Altbaucharme - Hohe Decken und schöne Holzdielen - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - Dachboden für zusätzlichen StauraumEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Seitenstraße Kuhnsweg 6 des beliebten Mühlenkamps in Hamburg-Winterhude. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Alster wie auch der Stadtpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter