Warmmiete 799 €
Zimmer 2
35516 Münzenberg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 109 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit Energieeffizienz vereint? Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Münzenberg-Trais besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gehobene Innenausstattung. Ab sofort können Sie hier einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der geschickt Platz für Ihre Küche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, helle Wohnbereich – der ideale Ort, um nach Feierabend abzuschalten. Das schicke, neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ausstattung & Highlights Energieeffizient: Das Haus ist frisch gedämmt und mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet – das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Wunschküche inklusive? Sie haben die Wahl: Bringen Sie Ihre eigene Küche mit oder wir bauen Ihnen für nur 60 € monatlich eine moderne Einbauküche ein. Zustand: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Stauraum: Ein separater Abstellraum im Hof bietet Platz für alles, was nicht direkt in die Wohnung gehört. Parken & Fahrräder: Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus; Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Lage Ruhig und dennoch bestens angebunden! Die Wohnung liegt in Münzenberg-Trais, direkt an der A45. Pendler-Plus: Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein, während Sie die optimale Autobahnanbindung in alle Richtungen genießen. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen geeignet. Mindestmietzeit: 2 Jahre Mietvertrag: Indexmiete (Sicherheit durch faire Preisanpassungen) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Das erwartet Sie im Detail: Licht & Raum: Freuen Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihren vorteilhaften Schnitt eine offene und freundliche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Wellness-Faktor: Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz für Ihre Morgenroutine. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie alles komfortabel auf einer Ebene haben. Einladendes Entree: Schon beim Betreten des gepflegten und hellen Treppenhauses werden Sie und Ihre Gäste sich willkommen fühlen. Zustand: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben – Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen und einziehen. Ordnung leicht gemacht: Ein separater Abstellraum bietet den nötigen Platz für Koffer, Haushaltsgeräte oder Vorräte. Wohnumfeld: Hier wohnen Sie nicht allein, sondern in bester Gesellschaft. Eine angenehme und ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Miteinander.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ihr Weg zur Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 0155/65416297
WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Trais ist ein Stadtteil von Münzenberg im hessischen Wetteraukreis. Als Gemeinde trug der Ort zur Unterscheidung von anderen Orten mit demselben Namen bis zu ihrer Eingemeindung die amtliche Bezeichnung Trais-Münzenberg. Das Dorf liegt neun Kilometer nordöstlich von Butzbach auf einer Höhe von 155 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver Ehlich - privater Anbieter