Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
47798 Krefeld
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Krefelder Innenstadt ist sehr gut erhalten und sowohl von außen als auch von innen in sehr gutem Unterhaltungszustand. Die Mieterschaft ist ruhig und mittleren Alters. Die hier offerierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung mit Flair verfügt über einen Balkon zum begrünten Innenhof, eine Abstellkammer in der Wohnung, Sat-TV und Zentralheizung. Die Wohnung ist saniert, alle Oberflächen (Boden & Wände) sind erneuert. In diesem Rahmen wurden auch die Fenster erneurt. Die Fenster zur Straße sind mit elektrischen Rollländen versehen. Das Bad sowie die Küche sind weiß gekachelt. In den Zimmer wird kurzfristig ein hochwertiger Boden verlegt, Musterbilder sind in der Galerie zu finden. Es steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trocker im Waschkeller zu plazieren.Energieträger: Gas
Vermietung zeitnah nach Absprache.
Zweifelsfreie Bonität und ein festes Einkommen sind Voraussetzung für einen Mietvertrag. Der Mieter verzichtet für drei Jahre auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich guter Lage in der Krefelder Innenstadt, 3 Gehminuten zu Geschäften zur persönlichen Nahversorgung und Gütern des täglichen Bedarfes. Auch zur Einkaufsstraße von Krefeld sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Die zentrale Bus- und Straßenbahnhaltestelle Rheinstraße, dem wichtigsten Knotenpunkt für den ÖPNV, ist in nur 1 Minute erreicht, hier haben Sie direkten Anschluss nach Düsseldorf.
Für den Autofahrer befinden sich mehrere Parkhäuser in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vermieter - privater Anbieter