Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
63110 Rodgau
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rodgau. Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach Absprache mit dem (noch) Mieter gegen einen geringen Abstand übernommen werden. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat und Küche sowie Bad mit Fliesen ausgestattet.Energieträger: Gas
Die Wohnung wird ab 01.04.2026 frei und kann als Kapitalanlage (Mietpotenzial 750,00-800,00 Euro) sowie zum Selbstbezug genutzt werden.
Kaufpreis 2 Stellplätze 18.000€ versteht sich zuzüglich zum Kaufpreis Wohnung 215.00,00
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Lagebeschreibung
Rodgau bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit S-Bahn (S1)- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und umliegenden Städten gewährleisten. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Badesee und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden.
Das schmucke Mehrfamilienhaus (29 Parteien, 1-3 Zimmerwohnungen) ist in eine 1 bis 3 Familienhäuser Umgebung eingebettet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter