Warmmiete 980 €
Zimmer 2
45133 Essen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechend gestaltete und gut eingerichtete Wohnung mit halboffener Raumgestaltung in sehr gutem Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im 2. OG / Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, hat einen attraktiven Westbalkon und bietet eine perfekte Hotelalternative für den längeren beruflichen Aufenhalt. Ruhige Seitenstraße, kurzer Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle, kurze Fahrzeit zur Essener Innenstadt, A 40 und A 52. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Heizungs- und Stromkosten sind separat zu zahlen. Regelmäßige Reinigung kann vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplettes Mobiliar und Inventar sowie ein Internetzugang sind vorhanden. Der Wohnraum ist mit Sofa, Flachbild-TV mit Amazon Fire-TV-Stick und Sessel eingerichtet, hier befindet sich der Zugang zum nach Westen gelegenen Balkon mit Hartholz-Belag und Stühlen. Die Einbauküche sowie eine Essbar mit zwei Hockern ist auf der anderen Seite des Wohnraums untergebracht, mit Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirr, Kaffeemaschine etc. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzgiebel, der als Nutzfläche mit Schreibtisch zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer ist zum Garten gelegen und mit einem 1,40 m breiten Bett und Kleiderschränken eingerichtet. In einer Nische gibt es ein Gästebett. Vom Schlafzimmer betritt man das weiß geflieste Duschbad mit wandhängendem WC. Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung im Keller des Hauses bereit.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Bredeney
Bredeney und Schuir liegen etwa sechs Kilometer südlich der Stadtmitte und sind die luxuriösest bebauten und teuersten Lagen Essens. Als Attraktion hervorzuheben ist die Kruppsche Villa Hügel, inzwischen ein Ort der Kultur und der Repräsentation. In den Einfamilienhauslagen sind die Grundstücke nicht selten 2.000 bis 3.000 Quadratmeter groß. Auch der Nordosten um die Frankenstraße ist eine sehr feine, in den Wald eingebettete Gegend. Im Westen des Stadtteils befinden sich der Büropark sowie das Verwaltungszentrum Bredeney. Die Meisenburgstraße und die Bredeneyer Straße bieten Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl die öffentliche Anbindung als auch die kurze Fahrzeit zur A 52 sind positiv zu erwähnen.
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