Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 5
22391 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung luxuriöses Haus in Wellingsbüttel - inkl. Treppenlift Objekt Mit ca. 16o m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem ausgebauten Dachstudio und einem Keller, präsentiert sich diese solide und zeitlose Immobilie in einer guten Verfassung. Erbaut 1980 wurden die letzten größeren Modernisierungen (neue Bäder, Fußböden und Küche 1996) durchgeführt. Über den wettergeschützten Hauseingang erschließt sich die große Diele, mit den Zugängen der Räumlichkeiten im Erdgeschoß und der massiven Treppen zum Keller und Dachgeschoß. Das Entrée ist hell und äußerst großzügig. Von der Eingangstür aus liegt links ein kleines Zimmer welches in der Vergangenheit als Fernsehraum diente, sich aber genauso gut als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Auf der rechten Seite findet sich ein Gäste-WCGeradeaus durch die doppelfügige Wohnzimmertür schließt sich das große Wohn-/Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern an. Der offene Marmorkamin sorgt bei Bedarf für eine gütliche Atmosphäre und sieht sogar gut aus, wenn dort kein Feuer brennt.Der Essbereich ist groß genug für einen stattlichen Esstisch, so dass auch große Familien oder Gäste hier Platz finden. Von hieraus erreichen sie auf kurzem Wege die Küche, was praktisch ist und von einem gut durchdachten Grundriss zeugt. Über das Wohnzimmer gelangt man auch auf die großzügige Terrasse mit breiter Markise.Auch das OG/Dachgeschoss hat eine Menge zu bieten. Von der Empore aus stehen hier weitere 3 Zimmer, ein Duschbad en Suite und ein Vollbad zur Verfügung. Das Dachstudio ist dank der großen Dachflächenfenster gut belichtet und diente mal als Malstudio. Das Haus ist voll unterkellert mit entsprechend viel Platz. Neben der Technik wie Gasheizung (Bj. ca. 2000), einem Wäschekeller und einem großen Abstell-/Hobbyraum und der Wein-/Vorratskeller, ist auch eine Sauna mit Schwalldusche und einem Abkühlbecken verbaut.Immo Paradise d7a1d377 a3a2b38b 511210#4178Ähnliche Angebote
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