Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 5
07546 Gera
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Traumimmobilien finden - Einfach und schnell auf www.WEIDENER.immo**Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in baujahrestypischem Zustand und wurde in Teilen noch nicht fertiggestellt. Die Innenräume sind hell und freundlich. Die Bäder sind gefliest. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, das Haus sollte grundhaft saniert werden.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Ölheizungsanlage, welche sich gemeinsam mit dem Öllager im Keller befindet.**Energieausweis:** dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind vorhanden. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind ggf. auch in Abstimmung mit dem Nachbarn neu zu gestalten.Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.**Aufteilung:** Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 105 m² (Flächen aus Plänen übernommen bzw. Angabe Eigentümer, Abzug für Putz, keine Gewähr)Keller: Nutzfläche ca. 105 m² Garage, Bad, div. Kellerräume, Öllager, Flur (ohne Verbindungstreppe nach oben)Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m² Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon ohne Absturzsicherung, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad.Ähnliche Angebote
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