Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
21438 Brackel
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013, das durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Highlights überzeugt. Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 791 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und fließend in den Essbereich übergeht. Die offene Küche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Stauraum.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit viel Platz und Komfort und rundet diese Ebene optimal ab.Technisch ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet: Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine PV-Anlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, das zusätzlich mit einer Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight ist der eingelassene und beheizbare Pool im Garten, der an warmen Tagen für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Der weitläufige Außenbereich bietet darüber hinaus viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung.Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und außergewöhnlichen Freizeitkomfort in attraktiver Lage - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.So funktioniert es
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