Warmmiete 1.850 €
Zimmer 5
96114 Hirschaid
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige DHH in exklusiver Wohnlage; ruhig gelegen in einer Sackgasse, trotzdem hervorragende Verkehrsanbindung; Niedrig-Energiehaus (KfW 55); 134 qm Wohnfläche auf 535 qm Grund; Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit überdachter Südterrasse, außerdem ein großes Büro, Tageslicht-WC, Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit toller Aussicht in die Natur und ein großes Tageslicht-Bad. Weitere Ausstattung: Luft-Wärmepumpe, dezentrale Belüftungsanlage, 2 Carportstellplätze (bei Bedarf mit Lademöglichkeit für E-Autos), großzügiger massiver und abschließbarer Gartenschuppen, schöner, nach Süden ausgerichteter Garten; weitere Gartenfläche mit schöner Aussicht auf der Nordseite. Eine neuwertige Küche ist vorhanden und kann abgelöst werden(s. Fotos). Vermietung frühestens ab 01.04.2026 Gesamtmiete: 1700 € KM + 100 € Carport + 150 € NK = 1950 € Heizkosten NICHT beinhaltet - diese müssen über den Stromanbieter eigenständig abgerechnet werdenSo funktioniert es
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