Warmmiete 1.174 €
Zimmer 4
13469 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 874 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hochwertige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Feldblick in Berlin-Lübars – ab 01.04. verfügbar Zur Vermietung steht eine 73,23 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Hauses in Berlin-Reinickendorf (Ortsteil Lübars). Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon sind zwei Räume miteinander verbunden (Durchgangszimmer). Der besondere Grundriss mit stilvollem Rundbogen, teilweise Holzböden sowie eine hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter. Ein Highlight ist der freie Blick über die Felder, der für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgt. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit, da sich vor dem Haus eine Straße mit gewachsener Kopfsteinpflasterstruktur befindet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss (bitte beachten: nur Toplader möglich). ⸻ Ausstattung im Überblick • 73,23 m² Wohnfläche • 4 Zimmer, davon 2 miteinander verbunden (Durchgangszimmer) • 2. Obergeschoss • Hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik inklusive Herd (bei Einzug der aktuellen Mieter neu installiert) • Teilweise Holzböden • Stilvolle architektonische Details (Rundbogen) • Zentralheizung • Freier Feldblick • Waschmaschinenanschluss im Bad (Toplader erforderlich) • Kein Balkon / keine Terrasse / kein Keller • Stellplatz aktuell nicht verfügbar (evtl. perspektivisch möglich) • Denkmalschutzhaus ⸻ Hinweise: Der Mietvertrag ist auf Grund von geplanten Umbauarbeiten auf 3 Jahre befristet. Aufgrund der Lichtverhältnisse wirken der Teppichboden sowie die Fliesen auf den Bildern farblich etwas verfälscht. In natura sind diese in einem warmen Terrakotta-Ton gehalten. Ebenso erscheint die Küche auf den Fotos leicht gelblich – tatsächlich ist die Küche weiß. Der Herd ist auf den Fotos noch nicht abgebildet; dieser wurde bei Einzug der aktuellen Mieter neu installiert. Haustiere sind ausschließlich nur nach vorheriger Genemingung möglich. Lage Berlin-Reinickendorf / Lübars – grüne Umgebung mit weitem Feldblick, kombiniert mit guter Erreichbarkeit durch direkte Straßenanbindung. Der Bus 222 hält in unmittelbarer Nähe; die S-Bahn-Linie S1 ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die Innenstadt. Sonstiges Ablauf & Bewerbungsunterlagen Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation etc.)Ähnliche Angebote
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