Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 8
67433 Neustadt an der Weinstraße
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Innenstadtlage NeustadtDieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger, Handwerker oder kreative Eigennutzer. Das Gebäude vereint Altbau-Charme mit interessanten Entwicklungsoptionen und überzeugt durch seine gute Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Stadtzentrum.ObjektbeschreibungIm vorderen Bereich der Immobilie befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit mit separater Toilette und Lagerraum - ideal für ein kleines Büro, Atelier oder eine Dienstleistungseinheit mit Laufkundschaft.Über den Innenhof gelangen Sie in den hinteren Gebäudeteil, der insgesamt drei Wohneinheiten umfasst:Kellerappartement, ca. 30 m² WohnflächeMaisonettewohnung, ca. 48 m² WohnflächeMaisonettewohnung, ca. 80 m² WohnflächeDie Wohnung stehen leer! Zwei der Wohnungen stehen leer und können nach Sanierung neu vermietet oder individuell genutzt werden. Die Raumaufteilung bietet flexible Möglichkeiten - von klassischer Vermietung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Eigennutzung mit Gewerbeanteil.Wir freuen uns auf Ihr Angebot nach Besichtigung.