Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 6
50354 Hürth
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 20. Mai 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem ganz besonderen Zuhause! Hier trifft Altbau-Charme auf moderne Extravaganz - ein Haus, das Geschichten erzählt und Raum für neue Träume lässt. Das 1934 erbaute Schmuckstück wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend modernisiert und dabei so stilvoll neu interpretiert, dass es heute mit beeindruckender Klarheit zwischen Klassik und Avantgarde balanciert.Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 194 m²Zimmer: 6Baujahr: 1934 Grundstück: großzügig mit gepflegtem Garten und altem BaumbestandVoll unterkellertErdgeschoss - Offen. Lichtdurchflutet. Beeindruckend:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügig geöffneten Wohnbereich, der durch Stahlträger sofort ein industriell-urbanes Gefühl vermittelt. Der Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre an kühlen Tagen - perfekt für lange Abende mit einem Glas Rotwein und guter Gesellschaft. Die hochwertige Küche ist nicht nur kulinarisch ein Highlight - sie verfügt über eine praktische Durchreiche direkt in den traumhaften Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt und das Tageslicht regelrecht einfängt. Ein Ort zum Träumen, Arbeiten, Entspannen.Obergeschoss - Rückzugsort mit Stil:Hier erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Zimmer - ob als Schlafzimmer, Atelier, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer: Alles ist möglich. Die liebevoll erhaltenen Altbauelemente wie hohe Decken und klassische Türen treffen hier auf moderne Details - ein echter Wohlfühlmix.Dachgeschoss - Loftgefühl mit Luxus:Das Dachgeschoss ist ein absolutes Highlight: mit Fußbodenheizung und Sichtestrich, offener Gestaltung und einer freistehenden Badewanne im Raum wird es zum ganz persönlichen Spa- und Rückzugsort. Dazu kommt ein separates Gäste-WC - ideal, wenn Gäste oder kreative Geister zu Besuch sind.Außenbereich - Ihr grünes Refugium:Der großzügige Garten bietet viel Platz für Gestaltung und Erholung - ob Gartenkunst, Familienfeste oder stilles Lesen unter freiem Himmel. Besonderheiten auf einen Blick:Kombination aus Altbauflair & modernen IndustrieelementenGroße Fensterflächen & lichtdurchflutete RäumeWintergarten mit direkter Verbindung zum WohnbereichKamin & Designböden mit VIA Fliesen, Parkett, Echt-Holzdielen oder SichtestrichLuxuriöse freistehende BadewanneGartenidylle mit Potenzial und altem BaumbestandFazit:Dieses Haus ist nichts für Jedermann - aber genau das macht es so besonders. Hier wohnen Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Kreative, Freigeister, Kunstliebhaber. Wenn Sie das Besondere leben möchten - dann sind Sie hier genau richtig.Information:Im Zuge der Objektprüfung wurde entschieden, das bestehende Nebengebäude (Halle/Garage) zu entfernen. Dadurch entstehen für den zukünftigen Eigentümer eine großzügige, neu strukturierbare Fläche mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Planung ist im aktuellen Kaufpreis bereits berücksichtigt.So funktioniert es
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