Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
50969 Köln
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** WICHTIG: Die jetzige Eigentümerin wird die Wohnung nach Verkauf für 5 Jahre zu einer Kaltmiete von 850 EUR/p.M. mieten. Der Verkauf erfolgt inkl. der gesamten Möbel einschließlich der neuwertigen Einbauküche. ***Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Kölner Stadtteil Zollstock und liegt im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und überzeugt durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die moderne Küche wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Die Räume verfügen über eine angenehme Deckenhöhe und sind mit Parkettboden ausgestattet.Das Schlafzimmer ist separat gelegen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung,, die vor wenigen Jahren erneuert wurde (vermutlich um 2018). Die Wohnung ist mit Isolier-Kunststofffenstern aus den 1990er-Jahren ausgestattet. Eine Fassadensanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2021 durchgeführt.Die Lage ist ruhig und gleichzeitig durch eine sehr gute Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Ähnliche Angebote
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