Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
30880 Laatzen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1977 auf einem Grundstück von 182?m² erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 125 m² zzgl. ca. 38 m2 Nutzfläche im Dachgeschoss, 2 Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und aktuell 3 Zimmer (möglich wären 4 Zimmer)+2 Räume im Dachgeschoss. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Raumaufteilung im Detail:Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten - ideal zum Relaxen.Obergeschoss:Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon (inkl. Markise), ein Kinderzimmer, ein praktischer, kleiner Abstellraum sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Das Schlafzimmer wäre in 2 Zimmer teilbar. Dachgeschoss:Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, aufgeteilt in einen großen Raum, einen zusätzlichen Raum mit Küchenanschlüssen, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.Kellergeschoss:Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Hobbyraum, den Heizungsraum, sowie einen Hausanschlussraum. Der direkte Zugang vom Keller in den Garten ist besonders praktisch.Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Garage:Mitverkauft wird eine Garage im davor liegenden Garagenhof. Diese ist mit einem elektrischen Tor und Stromanschluss ausgestattet - perfekt für das sichere Abstellen eines Fahrzeugs oder das Aufladen von E-Bikes.Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.So funktioniert es
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