Warmmiete 1.660 €
Zimmer 3
64289 Darmstadt
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.360 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ganze Etage (zwei verbindbare Wohnungen) im 4. OG eines Wohnhauses mit Altbaucharakter. Sie hat insgesamt 3 helle Zimmer, 2 Balkone, Küche, Hausarbeitsraum mit Wasseranschluss, 2 Bäder und ein separates WC, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Anwohnerstraße hat keinen Durchgangsverkehr, die Hofseite hat einen weiten Blick in schöne Innengärten. Schönheitsreparaturen müssen bei Einzug vom Mieter bzw. nach Absprache mit dem Vormieter durchgeführt werden. Ebenfalls nach Absprache mit dem Vormieter kann die Wohnung auch schon zum 01.03. übergeben werden. Eine Küche ist eingerichtet. Haustiere sind nicht erlaubt. Lage: Das überaus beliebte studentisch geprägte Martinsviertel liegt unterhalb der Mathildenhöhe, wenige Gehminuten zur alten Uni am Herrngarten und zum Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend, zwei Buslinien sind in jeweils ca. 80 m Entfernung (Linie F und H). Der Ostbahnhof ist zu Fuß erreichbar. Es gibt zahlreiche nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten (Biomarkt, REWE, 2 Bäcker, Apotheke), die zu Fuß erreichbar sind. Im Martinsviertel sind viele nette Kneipen und kleine Geschäfte und zwei sehr beliebte Biergärten in fußläufiger Entfernung. Um die Ecke ist eine wunderbare Konditorei und auch das Hofgut Oberfeld ist etwas Besonderes. In kurze Entfernung ist die Mathildenhöhe, der Bürgerpark mit Sportmöglichkeiten, der Badesee „Großer Woog“ und die Rosenhöhe erreichbar. Die Lage hat einen sehr hohen Freizeitwert. Sonstiges: Die Wohnung wird von privat, d.h. ohne Provision vermietet. Die Wohnung ist ideal für 2 erwachsene Personen, besonders mit Homeofficebedarf. Für eine Studenten WG mit 3 Personen sind die annähernd gleichgroßen Zimmer und die großzügige Küche sehr gut geeignet.Ähnliche Angebote
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