Kaufpreis 256.000 €
Zimmer 6
67251 Freinsheim
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 getrennte Wohneinheiten eines "Doppelhauses" verschiedener Baujahre. Der zum Verkauf stehende Anteil, setzt sich aus einem 1830/50 und Anfang 1970 errichteten Teil zusammen. Der 1830 errichtete Anteil wurde, im Zuge eines Umbaus und Zubaus, in L - Form, kernsaniert und erweitert. Beide Wohneinheiten besitzen einen gemeinsamen Innenhof. Das zum Verkauf stehende Objekt beinhaltet das Haus Baujahr 1830/50 und den Anbau von zirka 1970. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt etwa 143 m², die Grundstückfläche beider Einheiten, entsprechend des Grundbuchauszuges, 375 m². Die Einteilung des Verkaufsobjektes ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Vom Eingang kommt man in die Garderobe. Vom Flur geht es in ein Zimmer mit Abstellraum, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, das Bad mit WC und Fenster. Vom Gang aus kommt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Obergeschoss: Im alten Teil befinden sich 2 Zimmer und ein hinzugebauter Balkon. Auch befindet sich hier der Aufgang zum Dachboden ( nur als Stauraum nutzbar ). Über einen Flur kommt man in den neueren Teil des Gebäudes ( Überbau ). In diesem befindet sich eine Dusche mit WC, ein "Hauswirtschaftsraum", 2 Zimmer und eine kleine Wohnküche. Innenhof: Dieser gehört zu beiden Wohneinheiten. Dort ist auch die Zufahrt zur Garage. Von dieser geht es über eine Treppe zum, etwa zirka 57 m² großen Gewölbekeller. Die Grundsubstanz des Objektes ist gut. Das Objekt ist auch für junge Familien gut geeignet.