Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
31785 Hameln
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 29. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein sehr gepflegtes und ansprechendes Reihenmittelhaus mit Tiefgaragenstellplatz in erstklassiger Lage von Hameln-Nordstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separater Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Ein freundlich gestalteter Flur mit Treppenaufgang führt in das Obergeschoss.Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (welche bei Bedarf zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt werden können), ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, der Heizungsraum, eine Waschküche mit Dusche sowie eine Kelleraußentreppe.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Fenster sind doppelt verglast, die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert, das Dach ist gedämmt. Sämtliche technischen Einrichtungen funktionieren einwandfrei; es besteht kein Renovierungsstau.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen kleinen, übersichtlichen Garten.So funktioniert es
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