Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich gepflegten Zustand, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die man sieht - und spürt. Hier trifft zeitlose Modernität auf ein Wohngefühl, das sofort ankommt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein langfristig werthaltiges Zuhause legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - ein wunderbarer Ort, um die Abendsonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Verarbeitung. Sie ist modern, klar gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente - sowohl im Alltag als auch mit Gästen. Die Küche stammt aus dem Jahr 2025 und wurde bislang kaum genutzt, entsprechend befindet sie sich in neuwertigem Zustand.Der praktische Grundriss punktet mit einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - ein spürbarer Mehrwert im Alltag. Eine zusätzliche Abstellkammer schafft wertvollen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über viele Jahre hinweg laufend instand gehalten und modernisiert wurde. Das Engagement der Eigentümergemeinschaft zeigt sich deutlich im Gesamtzustand der Anlage und sorgt für ein angenehmes, wertstabiles Wohnumfeld.Einziehen, ankommen, wohlfühlen - diese Wohnung macht es leicht.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ähnliche Angebote
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