Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 21
97353 Wiesentheid
Größe 750 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vorZum Verkauf steht ein außergewöhnlich vielseitiges Anwesen auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück mit 2 Wohnhäusern, einer Lagerhalle, einer Einliegerwohnung sowie 5 Garagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten/gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage.Der BARRIEREFREIE BUNGALOW bietet ca. 270 Quadratmeter Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, weiteren Nutzräumen, 1 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, Fußbodenheizung, Parkettboden, Wintergarten, 2 Gärten, teilweise überdachter Terrasse sowie einer maßgefertigten bayerischen Stube aus Massivholz. Zwei separate Eingänge mit Sicherheitstüren sorgen für zusätzliche Flexibilität.Das MEHRSTÖCKIGE WOHNHAUS verfügt über ca. 360 Quadratmeter Wohnfläche mit 10 Zimmern, 2 Badezimmern, Gäste-WC, offener Wohnküche, Marmor im Eingangsbereich, Fischgrätparkett im Wohnzimmer, großem Kachelofen, Balkon, Terrasse und Garten. Das Gebäude wurde 2020 umfassend saniert (Dämmung, Dach, Fenster) und ist vollständig unterkellert mit separatem Zugang und großem Hobbyraum.Ergänzt wird das Anwesen durch eine LAGERHALLE mit ca. 500 Quadratmetern Fläche (Rolltor, Starkstrom, Sicherheitstür) sowie eine EINLIEGER- bzw. GÄSTEWOHNUNG mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohn-/Hobbyraum mit Terrassenzugang, Pantry-Küche, Bad mit Dusche und separatem Eingang.So funktioniert es
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