Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
95463 Bindlach
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das ländliche Häuschen mit ca. 102m² Wohnfläche und ca. 6650m² Grundstück wurde 1952/53 erbaut. Im laufe der Jahre sind einige Sachen erneuert/saniert worden.Anfang der 2000er wurde eine Fassadendämmung angebracht.2019 wurde eine neue Flüssiggasheizung installiert mit Heizkörpern und Leitungen, vorher Nachtspeicheröfen. In diesem Zeitraum wurden die Bäder erneuert, Fußböden im EG ausgetauscht und eine moderne Küche verbaut die im Objekt bleibt. Vor ca. 5 Jahren wurde die Elektrik erneuert mit FI Schalter. Die Haustüre und Eingangstreppe wurde auch in den letzten Jahren modernisiert.Am Haus befindet sich eine große überdachte Bergula, eine Kellergarage mit2 Stellplätzen und ein sehr großes Grundstück (ca. 6650m²).Es wäre für Kleintierhaltung und Gemüseanbau hervorragend geeignet. Raumaufteilung Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe vom Wohnbereich abgetrennt.Im EG befinden sich ein Schlaf/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Duschbadezimmer mit WC und Fenster.Im OG finden wir 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster vor.Der Dachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden.Das Wohnhaus ist voll unterkellert, 2 größere Kellerräume, ein kleiner und ein Waschkeller mit Zugang zur Kellergarage.So funktioniert es
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