Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
65468 Trebur
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Zeiten von Stress, Zeitdruck und Hektik gewinnen Erholung, Entschleunigung und Entspannung an Bedeutung. Gerade deshalb ist es so wichtig, sich zuhause den nötigen Ruhepol zu schaffen. Mit dieser Wohnung gelingt das im Handumdrehen, denn Ihr neues Heim im naturverbundenen Trebur Geinsheim punktet ganz nebenbei durch den Erholungswert. Der Ausblick ins Grüne verrät, wie greifbar die Natur hier ist. Ihr Zuhause, welches sich im ersten Stock des Vierparteienhaus befindet, erreichen Sie über das Treppenhaus. Einen Aufzug gibt es nicht, was sich natürlich positiv auf die Nebenkoste auswirkt. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr funktionell und zeitgemäß durchdacht. Besonders eindrucksvoll ist die offene Raumgestaltung. Auf dem Westbalkon – er erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers – schauen sie ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und wurde fortlaufend in Stand gehalten. Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu drei Personen. Ob Sie das Zimmer auf der oberen Etage als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen, steht Ihnen vollkommen frei. Jedoch ist es sehr praktisch, dass sich gleich daneben noch ein innenliegendes Gäste-WC befindet. Eine Holztreppe führt Sie in das untere Stockwerk, welches sich in zwei Räume aufteilt. Das zeitlos gehaltene Hauptbad liegt direkt neben dem Schlafzimmer und überzeugt ebenfalls durch sein und überzeugt durch seine Größe. Ausgestattet ist es mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Badmöbel. Und fragen Sie sich gerade, wo Sie denn Vorräte, Haushaltsgeräte und Co. aufbewahren, da haben wir etwas für Sie: Diese Wohnung nämlich bietet auf jeder Etage einen Abstellraum und für alles andere steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Den Wohntraum komplett machen zwei Außenstellplätze für Ihre PKW und Platz für Fahrräder unter einem eigens dafür errichteten Carport. Lage: Umrahmt von landwirtschaftlich genutzten Flächen zeigt sich Geinsheim als eine ländliche Wohngemeinde. Hier wird Ihnen zusammen mit den umliegenden Gemeinden eine hohe Lebensqualität geboten, die sich sowohl in der naturnahen Wohnlage, als auch in einer breiten Angebotspalette im Hinblick auf Freizeitaktivitäten zeigt. Alles, was Sie brauchen, bietet Ihnen die Gemeinde. So müssen Sie Ihren Wohnort eigentlich nur zum Arbeiten verlassen. Ihre Kleinsten genießen den größten Komfort, denn schließlich sind auch Sie der Grund, warum wir uns für ein Leben auf dem Land entscheiden. Aufwachsen in nachbarschaftlichen Strukturen ist hier zweifellos möglich. Erste Bekanntschaften werden auf dem Spielplatz um die Ecke (100m) geschlossen, im Kindergarten (250m) entstehen echte Freundschaften und in der Grundschule (600m) werden diese fürs Leben gefestigt. Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Orten Trebur und Groß-Gerau. Ihre Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen Sie im Ort oder verbinden sie mit einer Shopping-Tour durch Weiterstadt. Eine Autobahnanbindung zum Ballungsgebiet Rhein-Main gibt es im nahegelegenen Groß-Gerau (11km).So funktioniert es
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