Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 4
42859 Remscheid
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie zwei große Balkone auf gegenüberliegenden Seiten sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 8 Wohneinheiten und drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung ca. 108 m² Wohnfläche 4 Zimmer Zwei großzügige Balkone Modernisiertes Badezimmer (ca. 5 Jahre) Einbauküche (2020) im Kaufpreis enthalten inkl. Vorrats-/Abstellkammer Hochwertige, gepflegte Bodenbeläge (Laminat in den Schlaf-/Arbeitszimmern, Fliesen in den übrigen Räumen) Doppelverglaste Fenster mit Rollläden Stellplatz inklusive Zwei Kellerräume Gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fitnessraum Fachgerechte Innendämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz Keine Maklerprovision Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (2005). Nebenkosten Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 452 € und beinhaltet u. a.: Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege, Abfall-, Abwasser- und Regenwasserkosten sowie Allgemeinstrom. Lage Die Wohnung liegt in einer Wohngegend in der Nähe des Sana-Klinikums. Zwei Waldgebiete sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage verbindet grünes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.Ähnliche Angebote
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