Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 6
35423 Lich
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Immobilienensemble in Lich-Muschenheim, bestehend aus einer großzügig ausgebauten Scheune sowie einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotential.Grundstücksgröße: ca. 208 m² Die Scheune (ausgebaut im Jahr 2000) hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², erstreckt sich über drei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich / Durchgangszimmer mit Zugang zum Hof / Heizungsraum / zwei Abstellräume / Flur (Treppenhaus) / BadezimmerObergeschoss: großer Wohn- und Essbereich mit Kamin / Küche / Badezimmer / Flur (Treppenhaus) / Arbeitszimmer / Empore Dachgeschoss: drei Zimmer / Spitzboden Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung beheizt und ist mit zweifach verglasten Holz-Fenstern ausgestattet.Das Vorderhaus (Einzelkulturdenkmal) erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich einem rohbauähnlichem Zustand. Es ist ein Einzelkulturdenkmal gem. §2.1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG). Das Haus wurde nicht in die Bewertung des Objektes mit einbezogen und ist beim Kauf des Hinterhauses mit inbegriffen.Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (VH: Einzelkulturdenkmal / HH: Ensembleschutz). Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.So funktioniert es
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