Warmmiete 940 €
Zimmer 1
30655 Hannover
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 670 €
Etage: 1
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Große Sprossenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit eleganten Stuckleisten den besonderen Charme der Wohnung. Der dunkle Holzdesignboden bildet einen modernen Kontrast zu den hohen weißen Fußleisten und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und kann als Wohnküche genutzt werden. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur ca. 15 m² großen Dachterrasse, die ein besonderes Highlight der Wohnung darstellt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glaskabine, ein Hänge-WC, einen Wand-Handtuchheizkörper, Einbauspots sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Unterschrank kann in der Wohnung verbleiben. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Keller sowie weitere separater Abstellraum im Dachboden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist vollständig renoviert, frisch weiß gestrichen und sofort bezugsfertig. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im Stadtteil Hannover-Groß Buchholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; auch die Innenstadt von Hannover sowie wichtige Verkehrsachsen wie die A2 und A7 sind schnell erreichbar. Naherholungsflächen und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter